Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
A 5 min de PORT SUR SAONE, dans petit village BORD DE SAONE, exposé plein sud sur un beau terrain arboré et dominant de 53 ares environ, un ensemble immobilier pour les amoureux d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 31 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 46 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 349 560 € | 74 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 379 920 € | 104 516 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 135 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 12 Av Bureaux De Pusy | 156 000 € | 125 m² | 1 248 € |
| 09/12/2023 | 14 Rue Charriere Du Magny | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 25/07/2023 | 5001 Av Rene Fouquet | 228 475 € | 137 m² | 1 668 € |
| 22/06/2023 | 22 Av Notre Dame | 166 100 € | 140 m² | 1 186 € |
| 08/06/2023 | 81 Rue Francois Mitterrand | 80 000 € | 168 m² | 476 € |
| 05/06/2023 | 57ter Rue Des Sapins | 312 331 € | 146 m² | 2 139 € |
| 12/04/2023 | 33 Rue St Valere | 123 000 € | 125 m² | 984 € |