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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 144 m²
Maison spacieuse et lumineuse, 4 chambres, 144 m² habitable située à Port sur Saone au prix de 189 900 € Composée en rez de chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 12 Av Bureaux De Pusy | 156 000 € | 125 m² | 1 248 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue De L Eglise | 30 000 € | 122 m² | 246 € |
| 09/12/2023 | 14 Rue Charriere Du Magny | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 25/07/2023 | 5001 Av Rene Fouquet | 228 475 € | 137 m² | 1 668 € |
| 22/06/2023 | 22 Av Notre Dame | 166 100 € | 140 m² | 1 186 € |
| 08/06/2023 | 81 Rue Francois Mitterrand | 80 000 € | 168 m² | 476 € |
| 05/06/2023 | 57ter Rue Des Sapins | 312 331 € | 146 m² | 2 139 € |
| 12/04/2023 | 33 Rue St Valere | 123 000 € | 125 m² | 984 € |