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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison Port Bail Sur Mer 4 pièces - 67.64 m² - coeur de bourgPOZZO IMMOBILIER vous propose au coeur de PORTBAIL : Idéal pied à terre ou première acquisition, cette jolie maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORTBAIL ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORTBAIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORTBAIL
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196 000 € | 2 925 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTBAIL
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200 000 € | 2 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTBAIL
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200 000 € | 2 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTBAIL
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200 000 € | 2 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTBAIL
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205 000 € | 2 531 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO D OURVILLE
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205 000 € | 2 531 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTBAIL
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205 000 € | 2 531 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 10 Bosqueville | 145 000 € | 48 m² | 3 021 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Andre Pelca | 245 900 € | 62 m² | 3 966 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue De La Pelerine | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 16/04/2025 | 30 Le Bourg St Lo D Ourville | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 16/04/2025 | 28 Le Bourg St Lo D Ourville | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Philippe Lebel | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Aubert | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 29/01/2025 | 24 Varreville St Lo D Ourvill | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 21/01/2025 | 13 Rue La Grand Rue | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |
| 03/01/2025 | 48 Rue La Grand Rue | 129 000 € | 75 m² | 1 720 € |
| 14/12/2024 | 19 Saint Simeon | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 11/12/2024 | 8 Bosqueville | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 30/11/2024 | 8 Hameau Fleury Portbail | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 30/11/2024 | 1 Rue Lechevalier | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 19/11/2024 | 33 Av De Jersey Denneville | 276 000 € | 50 m² | 5 520 € |