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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Située à Portes-lès-Valence, à proximité immédiate du Collège Jean Macé, cette maison familiale de 6 pièces développant 178 m² habitables a été construite en 1998.Au rez-de-chaussé...
Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 456 708 € | 47 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORTES LES VALENCE ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PORTES LES VALENCE
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430 000 € | 2 108 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 PORTES LES VALENCE
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430 000 € | 2 118 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 PORTES LES VALENCE
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430 000 € | 2 118 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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430 000 € | 2 118 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T7 PORTES LES VALENCE
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430 000 € | 2 118 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 ETOILE SUR RHONE
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435 000 € | 1 986 € | 219 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PAILLASSE
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448 000 € | 2 240 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 9002 Houppe | 338 100 € | 155 m² | 2 181 € |
| 20/06/2024 | 32b Rue Charles Doucet | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 22/05/2024 | 830 Av Pdt Salvador Allende | 1 140 000 € | 162 m² | 7 037 € |
| 29/02/2024 | 116 Rue Jean Jaures | 176 327 € | 152 m² | 1 160 € |
| 20/12/2023 | 20 Rue Arthur Rimbaud | 333 950 € | 148 m² | 2 256 € |
| 19/12/2023 | 442 All Auguste Delaune | 368 430 € | 163 m² | 2 260 € |
| 24/05/2023 | 376 Che De Bressac | 604 800 € | 147 m² | 4 114 € |