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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Venez découvrir cette maison restaurée sur un terrain très calme de 377 m² bien aménagé avec appenti jardin et petit jardinet Elle offre actuellement un volume habitable de 70 m² e...
Ham de l’Affenadou 30530 Portes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#audVz Actuel
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171 000 € | - |
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#agA6n
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171 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5167 Les Escarassons | 15 000 € | 50 m² | 300 € |
| 06/01/2025 | 5193 La Coste | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 08/10/2024 | 5196 Serre De Trepe Loup | 25 000 € | 90 m² | 278 € |
| 13/05/2024 | 5166 Les Escarassons | 83 400 € | 80 m² | 1 043 € |