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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
A VENDRE ! SUR PORTET SUR GARONNE 31120 ! LUMINEUSE MAISON DE PLAIN PIED T6 AVEC JARDIN ET CARPORT !Venez découvrir cette belle maison sans aucun travaux à prévoir, elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 162 169 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORTET SUR GARONNE ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORTET SUR GARONNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 341 110 € | 137 m² | 2 490 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue De Marseille | 269 000 € | 104 m² | 2 587 € |
| 23/05/2025 | 9 Av Salvador Allende | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 19/02/2025 | 46 Rue Roger Salengro | 245 290 € | 100 m² | 2 453 € |
| 15/01/2025 | 43 Rte De Francazal | 318 350 € | 130 m² | 2 449 € |
| 04/12/2024 | 11 Rte De La Cle | 408 710 € | 133 m² | 3 073 € |
| 18/11/2024 | 18 Av Des Cerisiers | 441 300 € | 132 m² | 3 343 € |
| 14/11/2024 | 20b Av De La Gare | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue Du Comminges | 332 000 € | 136 m² | 2 441 € |
| 15/10/2024 | 6 All Alfred Jarry | 354 180 € | 106 m² | 3 341 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 | 263 000 € | 103 m² | 2 553 € |
| 10/09/2024 | 4 Imp Saguens | 200 500 € | 105 m² | 1 910 € |
| 09/09/2024 | 34 Rue Andre Malraux | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 06/09/2024 | 32 Rte D Espagne | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Du Vercors | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |