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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Portet-Sur-Garonne Maison Familiale T7/ Bi-famille avec 2 lots de 180.63m² avec une piscine sur une parcelle de 854m² - Portet-Sur-Garonne Maison Familiale T7/ Bi-famille avec 2 lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 563 520 € | 155 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 201 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b892p Actuel
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424 000 € | - |
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#b9Es4
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424 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2024 | 2 Rue La Perouse | 350 000 € | 207 m² | 1 691 € |
| 25/06/2024 | 8 All De La Garonne | 372 600 € | 152 m² | 2 451 € |
| 28/03/2024 | 9001 Martranel | 971 700 € | 198 m² | 4 908 € |
| 23/06/2023 | 7 Che Des Sources | 510 000 € | 181 m² | 2 818 € |