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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Maison en résidencePORTIRAGNES PLAGE - À seulement quelques pas de la plage, cette maison d'angle vendue meublée se trouve dans une résidence sécurisée avec un complexe aquatique. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORTIRAGNES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORTIRAGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORTIRAGNES
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTIRAGNES
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209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTIRAGNES
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209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTIRAGNES
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209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTIRAGNES
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTIRAGNES
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTIRAGNES
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209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTIRAGNES
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PORTIRAGNES
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209 000 € | 1 323 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Rte Nationale 112 | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Louis Buffon | 323 050 € | 116 m² | 2 785 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue De La Fauvette | 70 000 € | 139 m² | 504 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Toulouse Lautrec | 399 190 € | 112 m² | 3 564 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Roger Alquier | 514 600 € | 148 m² | 3 477 € |
| 25/11/2024 | 6181 Grand Salan | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 05/11/2024 | 3 Imp Du Crabe | 384 000 € | 108 m² | 3 556 € |
| 06/05/2024 | 5457 Dom De La Tour De L Orb | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 25/03/2024 | 25 Rue Jean Marie Ejarque | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 13/03/2024 | 3 Rue De La Carrierette | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 18/01/2024 | 4 Av De L Egalite | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 08/12/2023 | 15 Che De La Procession | 373 000 € | 142 m² | 2 627 € |
| 22/11/2023 | 4 Rue Du Turbot | 354 700 € | 145 m² | 2 446 € |
| 04/10/2023 | 2 Rue Roger Alquier | 475 000 € | 137 m² | 3 467 € |
| 28/08/2023 | 11b Che De Combe Grasse | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |