Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Exclusivité ! Magnifique Maison Rénovée avec Goût - Portiragnes Découvrez cette superbe maison de 190 m² située à Portiragnes, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORTIRAGNES ↗ +19.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORTIRAGNES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PORTIRAGNES
|
530 000 € | 2 690 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTIRAGNES
|
530 000 € | 2 690 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T8 PORTIRAGNES
|
530 000 € | 2 789 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 PORTIRAGNES
|
530 000 € | 2 690 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T7 PORTIRAGNES
|
575 000 € | 3 108 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORTIRAGNES
|
575 000 € | 3 108 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORTIRAGNES
|
575 000 € | 3 108 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 PORTIRAGNES
|
480 000 € | 2 087 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 PORTIRAGNES
|
480 000 € | 2 087 € | 230 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 31 Rue Toulouse Lautrec | 490 000 € | 190 m² | 2 579 € |
| 22/08/2024 | 24 Che De La Procession | 200 000 € | 186 m² | 1 075 € |