Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Située à Portiragnes (34420), disponible pour Mars 2026 Nouvelle Villa de plain-pied avec garage, Sur une parcelle de 244 m², la propriété est accolé sur une face, elle comprend de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORTIRAGNES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORTIRAGNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORTIRAGNES
|
262 500 € | 4 038 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORTIRAGNES
|
262 500 € | 4 038 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORTIRAGNES
|
262 000 € | 4 031 € | 65 m² | 5 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORTIRAGNES
|
275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 169 Res Le Clos De Socorro | 198 000 € | 43 m² | 4 605 € |
| 13/05/2025 | 525 Les Portes Du Soleil | 87 500 € | 45 m² | 1 944 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Du Mistral | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 25/04/2025 | 22n Parc Res Loisir Tamaris | 207 000 € | 50 m² | 4 140 € |
| 10/04/2025 | 792 Parc Res Loisir Tamaris | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 31/03/2025 | 626 Les Portes Du Soleil | 215 000 € | 45 m² | 4 778 € |
| 31/03/2025 | 8r Parc Res Loisir Tamaris | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Du Vieux Puits | 159 000 € | 45 m² | 3 533 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Du Professeur Poursines | 112 000 € | 60 m² | 1 867 € |
| 05/03/2025 | 20 Av Jean Moulin | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 04/03/2025 | 11n Parc Res Loisir Tamaris | 192 000 € | 50 m² | 3 840 € |
| 26/02/2025 | 11 Av Mediterranee | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 26/02/2025 | 159 Av Des Muriers | 230 000 € | 45 m² | 5 111 € |
| 24/02/2025 | 656 Les Portes Du Soleil | 222 000 € | 45 m² | 4 933 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Resistants | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |