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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Vente Maison de village 4 pièces.iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Maison avec grange et terrain constructible .Très belle opportunité à Potelières ! un village paisible d...
3 Chemin de la Fontaine du Mas 30500 Potelières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 200 256 € | 20 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POTELIERES ↘ -25.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POTELIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST AMBROIX
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193 000 € | 2 443 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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195 000 € | 2 500 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AMBROIX
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163 000 € | 2 145 € | 76 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 422 Rte La Traverse De Bouc | 35 000 € | 65 m² | 538 € |
| 12/07/2024 | 355 Che De La Caneviere | 184 000 € | 70 m² | 2 629 € |
| 05/02/2024 | 2 Rue De L'eglise | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |