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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Aux portes de Pouancé, venez découvrir un beau pavillon de 135m² offrant une vie de plain-pied, idéalement située à proximité des écoles et commerces. Édifiée sur un magnifique ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POUANCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CARBAY
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136 000 € | 919 € | 148 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 22 Rue De L Hotel De Ville | 73 000 € | 134 m² | 545 € |
| 27/02/2025 | 3b Che Des Touches | 237 502 € | 114 m² | 2 083 € |
| 10/02/2025 | 4 Montee Des Hommeaux | 180 500 € | 160 m² | 1 128 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De Beaulieu Combree | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 17/12/2024 | 17 Bd D Ancenis | 99 900 € | 110 m² | 908 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Eugene Chauviere | 93 000 € | 123 m² | 756 € |
| 22/11/2024 | 6154 Che Des Vignes | 222 315 € | 160 m² | 1 389 € |
| 21/11/2024 | 43 Rue Du General Leclerc | 147 500 € | 109 m² | 1 353 € |
| 19/11/2024 | 901 L Epinay Vergonnes | 169 000 € | 150 m² | 1 127 € |
| 06/11/2024 | 5 Imp Beziau | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 23/10/2024 | 30b Rue Du Vert Coteau | 145 800 € | 120 m² | 1 215 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De Bretagne St-michel-et- | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Jeanne D Arc Combree | 207 000 € | 125 m² | 1 656 € |
| 24/07/2024 | 601 La Houssaie Pouance | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 31/05/2024 | 5101 La Petite Nymphaie | 151 000 € | 113 m² | 1 336 € |