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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPÉENNE Située sur la route de Pau, maison mitoyenne élevée sur deux niveaux avec terrain de 505 m² et garage. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un doubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUEYFERRE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUEYFERRE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 16 Che Du Bourdalat | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 25/07/2024 | 3 Pl De La Mairie | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 14/09/2023 | 9005 Bourdet | 238 000 € | 109 m² | 2 183 € |
| 15/06/2023 | 9b Che De Sengermes | 272 000 € | 132 m² | 2 061 € |
| 29/03/2023 | 50 Rue Des Pyrenees | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |