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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 68 m²
Dans le charmant village de Pougues-les-Eaux, cette maison offre une opportunité unique de créer un espace personnalisé qui répond à vos besoins et à vos goûts. Avec ses cinq pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUGUES LES EAUX ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUGUES LES EAUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 205 Rue De La Mignarderie | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 28/01/2025 | 221 Rue De Nevers | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 23/12/2024 | 392 Rue De Bourgneuf | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 13/12/2024 | 633 Rue Du Doc Faucher | 282 000 € | 81 m² | 3 481 € |
| 18/11/2024 | 161 Rue Du Crot Galop | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 02/09/2024 | 60 Rue De La Mere Grand | 92 000 € | 64 m² | 1 438 € |
| 26/07/2024 | 201 Rue De La Mere Grand | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 31/05/2024 | 99 Rue Du 19 Mars 1962 | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |
| 24/04/2024 | 3136 Av De Paris | 84 000 € | 80 m² | 1 050 € |
| 22/04/2024 | 344 Rue Du Pre Du Bourg | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 08/04/2024 | 275 Rue Des Vievres | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 16/02/2024 | 8 Rue Du Crot Galop | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 15/02/2024 | 87 Rue Des Montais | 140 936 € | 65 m² | 2 168 € |
| 21/12/2023 | 386 Rue De Bourgneuf | 110 900 € | 48 m² | 2 310 € |
| 07/12/2023 | 968 Rue Du Bois Paillard | 15 000 € | 71 m² | 211 € |