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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison ancienne rénovée T5 d'environ 107 m² (ref.10531) avec cachet offre un cadre de vie agréable et pratique. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUGUES LES EAUX ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUGUES LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POUGUES LES EAUX
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174 000 € | 1 626 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 POUGUES LES EAUX
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174 000 € | 1 626 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 POUGUES LES EAUX
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168 800 € | 1 578 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 POUGUES LES EAUX
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168 800 € | 1 578 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNY LES VAUX
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179 900 € | 1 781 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNY LES VAUX
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179 900 € | 1 781 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNY LES VAUX
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179 900 € | 1 781 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNY LES VAUX
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186 794 € | 1 887 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 559 Rue Du Doc Jean Pidoux | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Des Saules | 72 000 € | 89 m² | 809 € |
| 17/02/2025 | 285 Rue Alfred Masse | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 18/12/2024 | 55 Rue Des Saules | 162 300 € | 103 m² | 1 576 € |
| 18/10/2024 | 56 Bd De La Sante | 237 640 € | 126 m² | 1 886 € |
| 08/10/2024 | 39 Imp Des Acacias | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Du Crot Galop | 142 500 € | 101 m² | 1 411 € |
| 12/07/2024 | 126 Rue Du 8 Mai | 174 000 € | 95 m² | 1 832 € |
| 14/06/2024 | 154 Rue Des Vievres | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 11/04/2024 | 240 Rue Du Doc Faucher | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 28/03/2024 | 128 Rue Du 8 Mai | 170 250 € | 101 m² | 1 686 € |
| 16/02/2024 | 8 Rue Du Crot Galop | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 15/12/2023 | 2900 Av De Paris | 189 500 € | 97 m² | 1 954 € |
| 06/10/2023 | 594 Rue Des Gravieres | 98 000 € | 106 m² | 925 € |
| 28/07/2023 | 700 Rue Du Doc Jean Pidoux | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |