Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Pougues-les-Eaux. Implantée sur un terrain arboré et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POUGUES LES EAUX ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 559 Rue Du Doc Jean Pidoux | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 17/02/2025 | 285 Rue Alfred Masse | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 18/12/2024 | 55 Rue Des Saules | 162 300 € | 103 m² | 1 576 € |
| 13/12/2024 | 540 Rue Du Doc Jean Pidoux | 185 000 € | 129 m² | 1 434 € |
| 18/10/2024 | 56 Bd De La Sante | 237 640 € | 126 m² | 1 886 € |
| 08/10/2024 | 39 Imp Des Acacias | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Du Crot Galop | 142 500 € | 101 m² | 1 411 € |
| 31/07/2024 | 147 Imp De Maupertuis | 191 000 € | 130 m² | 1 469 € |
| 27/05/2024 | 112 Imp Du Patureau | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 11/04/2024 | 240 Rue Du Doc Faucher | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 28/03/2024 | 128 Rue Du 8 Mai | 170 250 € | 101 m² | 1 686 € |
| 15/12/2023 | 2900 Av De Paris | 189 500 € | 97 m² | 1 954 € |
| 06/10/2023 | 594 Rue Des Gravieres | 98 000 € | 106 m² | 925 € |
| 28/07/2023 | 700 Rue Du Doc Jean Pidoux | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 12/06/2023 | 255 Rue Des Vievres | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |