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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
BCM 871FC : Dans commune du Grand Besançon 'Pouilley-Français' Maison jumelée type 4 d'environ 86m² composé au RDC d'un emplacement de cuisine restant à aménager ouvert sur pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUILLEY FRANCAIS ↗ +11.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUILLEY FRANCAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FERRIERES LES BOIS
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T5 ST VIT
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 18 Rue De La Liberation | 236 000 € | 88 m² | 2 682 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue De La Joliotte | 264 400 € | 91 m² | 2 905 € |
| 13/09/2024 | 25 Rue De La Liberation | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 13/11/2023 | 30b Che Des Bormottes | 244 800 € | 80 m² | 3 060 € |