Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 187 m²
Maison à VENDRE située sur la commune de POUILLON (40350)Cette ferme landaise offre un bel ensemble immobilier à usage d'habitation implanté sur un terrain de plus de 7 000 m².La p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUILLON ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUILLON Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Che De Gouardey | 411 800 € | 187 m² | 2 202 € |
| 30/05/2024 | 95 Rue Gambetta | 90 000 € | 152 m² | 592 € |
| 06/05/2024 | 97 Imp De Marechal | 180 000 € | 190 m² | 947 € |
| 23/04/2024 | 57 Av De La Liberte | 40 000 € | 180 m² | 222 € |
| 22/08/2023 | 110 Rue Gambetta | 60 000 € | 201 m² | 299 € |
| 06/04/2023 | 496 Chem D'amburas | 357 000 € | 213 m² | 1 676 € |