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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied idéalement située, à quelques km de Charlieu et proche de toutes les commodités,.Récemment isolée par l'extérieur, elle offre une a...
54 Allée des Chênes 42720 Pouilly-sous-Charlieu
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 830 Rte D'aillant | 83 800 € | 130 m² | 645 € |
| 28/05/2025 | 296 Rte De Roanne | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 31/03/2025 | 265 Rue De Verdun | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 17/12/2024 | 252 Rue De Briennon | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 22/10/2024 | 30 All Des Chenes | 217 400 € | 98 m² | 2 218 € |
| 18/10/2024 | 122 Rue Bel Air | 207 500 € | 137 m² | 1 515 € |
| 12/07/2024 | 53 Rue Marguerite Gonon | 255 500 € | 140 m² | 1 825 € |
| 04/07/2024 | 60a Rue Du Jarnossin | 92 500 € | 134 m² | 690 € |
| 01/07/2024 | 55 All Des Tilleuls | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 28/06/2024 | 830 Rte D'aillant | 35 000 € | 130 m² | 269 € |
| 18/12/2023 | 6130 La Croix Buisson | 234 400 € | 136 m² | 1 724 € |
| 27/11/2023 | 114 All Des Troenes | 179 880 € | 114 m² | 1 578 € |
| 10/11/2023 | 176 Rue Professeur Calmette | 103 000 € | 112 m² | 920 € |
| 06/09/2023 | 30 Rue Des Maraichers | 186 150 € | 140 m² | 1 330 € |
| 01/09/2023 | 110 Rue De Verdun | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |