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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Cette maison sur sous/sol, à vendre à Pouilly sur Saône offre un espace de vie généreux, parmi lesquelles 5 chambres, réparties sur une bonne surface habitable. Vous disposerez d'u...
34 Rue de l'Usine 21250 Pouilly-sur-Saône
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 26 Rte De Dijon | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 18/12/2023 | 3 Rte De Dijon | 222 500 € | 130 m² | 1 712 € |
| 27/09/2023 | 32 Rue Des Halles | 124 600 € | 104 m² | 1 198 € |
| 19/09/2023 | 8 Rte De Seurre | 110 000 € | 128 m² | 859 € |