Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Votre agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied située à Pouilly-lès-Feurs.Dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les mon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUILLY LES FEURS ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUILLY LES FEURS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
276 000 € | 2 760 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
276 000 € | 2 760 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONCINS
|
279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONCINS
|
279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T7 FEURS
|
270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 FEURS
|
270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
269 000 € | 2 663 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
269 000 € | 2 663 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
269 000 € | 2 663 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
269 000 € | 2 663 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 FEURS
|
269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEURS
|
269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MARTIN LESTRA
|
269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIZERIEUX
|
255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIZERIEUX
|
255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 30 Rue Du Pecheu | 256 000 € | 91 m² | 2 813 € |
| 28/02/2025 | 5080 Le Bourg | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 10/01/2025 | 213 Rue Des Tisseurs | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 17/09/2024 | 69 All Des Montagnes Du Matin | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 12/09/2024 | 17 All Des Montagnes Du Matin | 202 000 € | 84 m² | 2 405 € |
| 12/09/2024 | 181 Rue De L'egalite | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 06/08/2024 | 41 Imp Des Portes De Briele | 249 250 € | 109 m² | 2 287 € |
| 01/07/2024 | 5309 Le Moulin Robert | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 13/06/2024 | 32 Imp Renaissance | 208 875 € | 100 m² | 2 089 € |
| 18/04/2024 | 86 Rte De Balbigny | 251 350 € | 90 m² | 2 793 € |
| 22/03/2024 | 5345c La Tuilliere | 257 500 € | 108 m² | 2 384 € |
| 14/03/2024 | 29 Rue De L'egalite | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 13/02/2024 | 6 Pl De La Tour Carree | 119 000 € | 93 m² | 1 280 € |
| 23/01/2024 | 31 Grand'rue | 89 000 € | 100 m² | 890 € |
| 15/01/2024 | 90 Clos Des Vercheres | 284 000 € | 108 m² | 2 630 € |