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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette belle maison récente située à Pouilly-les-Feurs, sur une parcelle de 1345 m².D'une surface habitable d'environ 145 m², la maison o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 10 All Du Ruisseau | 247 420 € | 140 m² | 1 767 € |
| 04/09/2024 | 5277 Les Odiberts | 415 000 € | 169 m² | 2 456 € |
| 02/08/2024 | 5332 Le Chaffat | 151 000 € | 160 m² | 944 € |
| 14/06/2024 | 106 Le Grand Chemin | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 31/10/2023 | 39 Imp Renaissance | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 25/09/2023 | 5267 Les Odiberts | 186 000 € | 140 m² | 1 329 € |
| 04/09/2023 | 325 Rue De Cluny | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |