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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Une maison d'habitation composée d'une entrée, WC, Cuisine, Salle à manger,2 chambres et Salle d'eau.Grange attenante avec cave, étable et grenier. Hangar.Garage.Jardin et terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POULIGNY NOTRE DAME ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POULIGNY NOTRE DAME Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 24 Rue De La Chaume Blanche | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 23/11/2024 | 19 Ligny | 109 000 € | 88 m² | 1 239 € |
| 24/09/2024 | 3 Champroux | 73 200 € | 88 m² | 832 € |
| 02/03/2024 | 9 All De La Garenne | 75 000 € | 79 m² | 949 € |