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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison de village atypique cherchant son nouveau propriétaire pour lui redonner sa beauté! Bercé par le son de la rivière qui passe en bas ( mais ne monte pas chez vous), vous pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CONCREMIERS
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65 000 € | 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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65 000 € | 607 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCREMIERS
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65 000 € | 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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65 000 € | 607 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCREMIERS
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65 000 € | 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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66 000 € | 647 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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61 000 € | 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 2 Rue Des Vignes | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 16/07/2024 | 2 Gormond | 124 000 € | 100 m² | 1 240 € |
| 04/07/2024 | 24 Rte Du Blanc | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 21/06/2024 | 51 Rte Du Blanc | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue Des Groux | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 06/04/2024 | 3 Rue De Madrolles | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 23/08/2023 | 1 Rue De La Pierriere | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Jean Rameau | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 04/04/2023 | 4 Rue Du Chateau | 88 000 € | 100 m² | 880 € |