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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Belle maison des années 70's bien entretenue située sur la commune de Poullan sur mer à l'entrée de Douarnenez, proche de la mer et des commodités de la baie de Douarnenez. Au Rez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 243 348 € | 25 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 688 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 808 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POULLAN SUR MER ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POULLAN SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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241 500 € | 1 654 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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241 500 € | 1 654 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 3 Imp Des Alouettes | 159 200 € | 143 m² | 1 113 € |
| 29/01/2025 | 19 Kervoal | 190 000 € | 143 m² | 1 329 € |
| 11/12/2024 | 214 Kervarzec | 224 000 € | 140 m² | 1 600 € |
| 27/11/2024 | 226 Le Dinves | 206 210 € | 105 m² | 1 964 € |
| 25/09/2024 | 11 Imp Des Hirondelles | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 05/09/2024 | 221b Kernaveno | 145 000 € | 146 m² | 993 € |
| 13/07/2024 | 6 Rue Des Chardonnerets | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Anita Conti | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 01/12/2023 | 539 Meilh Kerdunig | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 17/10/2023 | 115a Lestrivin | 275 414 € | 116 m² | 2 374 € |
| 06/10/2023 | 4 Imp Des Alouettes | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 30/09/2023 | 94 Kergavan | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 24/08/2023 | 2005 Lesconil | 271 492 € | 115 m² | 2 361 € |
| 30/05/2023 | 7 Imp Des Hirondelles | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 02/05/2023 | 5121 Rte De Douarnenez | 259 000 € | 117 m² | 2 214 € |