Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 135 m²
POULLAN SUR MER, Grange - Bâtiment en pierre d'une superficie d'environ 135 m², au sol. Le bâtiment peut être réhabilitable en habitation au vue du zonage. - Prix Hon. Négo Inclus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 12 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 142 740 € | 30 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 3 Imp Des Alouettes | 159 200 € | 143 m² | 1 113 € |
| 29/01/2025 | 19 Kervoal | 190 000 € | 143 m² | 1 329 € |
| 11/12/2024 | 214 Kervarzec | 224 000 € | 140 m² | 1 600 € |
| 25/09/2024 | 11 Imp Des Hirondelles | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 05/09/2024 | 221b Kernaveno | 145 000 € | 146 m² | 993 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Anita Conti | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 01/12/2023 | 539 Meilh Kerdunig | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 17/10/2023 | 115a Lestrivin | 275 414 € | 116 m² | 2 374 € |
| 06/10/2023 | 4 Imp Des Alouettes | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 30/09/2023 | 94 Kergavan | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 24/08/2023 | 2005 Lesconil | 271 492 € | 115 m² | 2 361 € |
| 30/05/2023 | 7 Imp Des Hirondelles | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 02/05/2023 | 5121 Rte De Douarnenez | 259 000 € | 117 m² | 2 214 € |