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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
En campagne, non loin de Carhaix, jolie maison en pierres sous ardoises, ayant:Au rez de chaussée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 78 840 € | 16 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 85 680 € | 23 616 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POULLAOUEN
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63 000 € | 434 € | 145 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 453 Pont Ar Saoult | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue De L Eglise | 70 000 € | 156 m² | 449 € |
| 23/09/2024 | 5002 Kerret | 72 000 € | 135 m² | 533 € |
| 30/05/2023 | 54 Ty Ar Gall | 140 000 € | 138 m² | 1 014 € |