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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
MaisonEn campagne, non loin de Carhaix, jolie maison en pierres sous ardoises, ayant: Au rez de chaussée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 85 680 € | 23 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 74 Le Helas Izella | 70 755 € | 75 m² | 943 € |
| 07/04/2025 | 15 Pl Pen Vered | 28 500 € | 77 m² | 370 € |
| 31/03/2025 | 1977m Kergadiou | 176 000 € | 75 m² | 2 347 € |
| 28/03/2025 | 7 Cite Ale Goz | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 25/03/2025 | 642 Kermorvan | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 03/03/2025 | 174 Kersaliou Lann | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue De La Pastorale | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 20/12/2024 | 611 Le Boennec | 136 328 € | 101 m² | 1 350 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Theodore Botrel | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 12/11/2024 | 6b Av De Toul An Allee | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 29/06/2024 | 721 Leimburel | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Kerguz | 49 107 € | 100 m² | 491 € |
| 19/06/2024 | 237 Restherve Locmaria | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 29/04/2024 | 662 Dourcam | 15 681 € | 80 m² | 196 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue Des Vieux Chenes | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |