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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Au centre bourg, proche tout commerces et à 10 minutes de CarhaixUn ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, comprenant une maison d'habitation, ayant: Au rez-de-cha...
3 Rue du Fréau 29246 Poullaouen
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 340 200 € | 35 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 356 760 € | 51 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 387 000 € | 82 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 115 778 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 150 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POULLAOUEN ↗ +60.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POULLAOUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNQz5 Actuel
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316 243 € | - |
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#axz90
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316 243 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POULLAOUEN
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316 243 € | 2 360 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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316 243 € | 2 360 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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316 242 € | 2 360 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 POULLAOUEN
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 POULLAOUEN
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 POULLAOUEN
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Cite Ale Goz | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 25/03/2025 | 642 Kermorvan | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 14/10/2024 | 453 Pont Ar Saoult | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 08/10/2024 | 28b Cite Ale Goz | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue De L Eglise | 70 000 € | 156 m² | 449 € |
| 23/09/2024 | 5002 Kerret | 72 000 € | 135 m² | 533 € |
| 16/08/2024 | 2 Cite Ale Goz | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 25/08/2023 | 9 Rue Des Pommiers | 53 540 € | 112 m² | 478 € |
| 30/05/2023 | 54 Ty Ar Gall | 140 000 € | 138 m² | 1 014 € |
| 22/03/2023 | 2 Rue Anatole Le Braz | 110 000 € | 114 m² | 965 € |