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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 104 m²
MaisonAu centre bourg, à proximité des commerces et de la voie verte, jolie maison en pierres sous ardoises, bien exposée, ayant: Cuisine, salon, une chambre, véranda, salle d'eau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 12 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 142 740 € | 30 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Cite Ale Goz | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 25/03/2025 | 642 Kermorvan | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 03/03/2025 | 174 Kersaliou Lann | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 20/12/2024 | 611 Le Boennec | 136 328 € | 101 m² | 1 350 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Theodore Botrel | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 08/10/2024 | 28b Cite Ale Goz | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 16/08/2024 | 2 Cite Ale Goz | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Kerguz | 49 107 € | 100 m² | 491 € |
| 15/04/2024 | 6 Rue Theodore Botrel | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 29/03/2024 | 718 Leimburel | 38 000 € | 100 m² | 380 € |
| 23/02/2024 | 24 Voie Romaine | 108 200 € | 106 m² | 1 021 € |
| 20/11/2023 | 549 Conval | 111 700 € | 100 m² | 1 117 € |
| 15/09/2023 | 1982b Kerliou Vraz | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 25/08/2023 | 9 Rue Des Pommiers | 53 540 € | 112 m² | 478 € |
| 22/03/2023 | 2 Rue Anatole Le Braz | 110 000 € | 114 m² | 965 € |