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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Au centre bourg, à proximité des commerces et à 10 minutes de Carhaix, jolie maison traditionnelle, bien exposée, ayant:Entrée, séjour / cuisine avec cheminée, une chambre, salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POULLAOUEN ↗ +60.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POULLAOUEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POULLAOUEN
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126 000 € | 1 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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126 000 € | 1 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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126 000 € | 1 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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129 500 € | 1 439 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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129 500 € | 1 439 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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129 500 € | 1 439 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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129 500 € | 1 439 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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129 500 € | 1 439 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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129 900 € | 1 326 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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129 900 € | 1 326 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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129 900 € | 1 326 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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115 500 € | 1 111 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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115 500 € | 1 111 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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115 500 € | 1 111 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 POULLAOUEN
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115 500 € | 1 111 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 15 Pl Pen Vered | 28 500 € | 77 m² | 370 € |
| 28/03/2025 | 7 Cite Ale Goz | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 25/03/2025 | 642 Kermorvan | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 03/03/2025 | 174 Kersaliou Lann | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 20/12/2024 | 611 Le Boennec | 136 328 € | 101 m² | 1 350 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Theodore Botrel | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 12/11/2024 | 6b Av De Toul An Allee | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 08/10/2024 | 28b Cite Ale Goz | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 16/08/2024 | 2 Cite Ale Goz | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Kerguz | 49 107 € | 100 m² | 491 € |
| 19/06/2024 | 237 Restherve Locmaria | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 29/04/2024 | 662 Dourcam | 15 681 € | 80 m² | 196 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue Des Vieux Chenes | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 15/04/2024 | 6 Rue Theodore Botrel | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 29/03/2024 | 718 Leimburel | 38 000 € | 100 m² | 380 € |