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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Villa 5 pièces 147m² sur un terrain de 450m² - Poulx.À Poulx, à une vingtaine de minutes au nord de Nîmes, cette maison contemporaine construite en 2024 s'impose naturellement par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POULX ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POULX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Kex Actuel
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549 000 € | - |
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#b1NiH
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549 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POULX
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T5 POULX
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T6 POULX
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534 000 € | 3 051 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 POULX
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525 000 € | 3 777 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 POULX
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525 000 € | 3 777 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 POULX
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579 000 € | 4 165 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 POULX
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579 000 € | 4 165 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 POULX
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579 000 € | 4 165 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 POULX
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579 000 € | 4 165 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 POULX
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495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 POULX
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495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 BEZOUCE
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489 000 € | 2 964 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZOUCE
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489 000 € | 2 964 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 POULX
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480 000 € | 3 310 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 POULX
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480 000 € | 3 310 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 294 Rte De Nimes | 361 000 € | 119 m² | 3 034 € |
| 07/03/2025 | 40 Pl Des Hirondelles | 548 496 € | 136 m² | 4 033 € |
| 19/12/2024 | 5627 Imp Des Grives | 378 500 € | 151 m² | 2 507 € |
| 16/07/2024 | 168 Rue De Fontfroide | 560 000 € | 157 m² | 3 567 € |
| 20/06/2024 | 262 Rue Des Oliviers | 443 500 € | 150 m² | 2 957 € |
| 26/04/2024 | 85 Rue De La Boissiere | 162 500 € | 130 m² | 1 250 € |
| 19/03/2024 | 34 Rue De La Garenne | 366 250 € | 134 m² | 2 733 € |
| 31/01/2024 | 98 Rue Des Girolles | 529 400 € | 153 m² | 3 460 € |
| 25/01/2024 | 133 Rue Du Faou | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 18/12/2023 | 35 Rue Des Glycines | 461 000 € | 134 m² | 3 440 € |
| 13/09/2023 | 515 Rte De Nimes | 721 200 € | 118 m² | 6 112 € |
| 22/08/2023 | 161 Rue De La Montagnette | 399 000 € | 120 m² | 3 325 € |
| 21/07/2023 | 5562 Imp Des Amandiers | 410 000 € | 141 m² | 2 908 € |
| 15/06/2023 | 148 Rue De Souteiranne | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 23/05/2023 | 393 Rue Zephyr | 441 750 € | 126 m² | 3 506 € |