Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Villa de charme sur 10707 m2 de terrain agricoleNouveauté GM Immo St Maximin la Ste baume! Bâtie en 1975 à Pourcieux dans un environnement incroyable sur plus de 10000 M2 de terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 378 €/mois | 22 358 €/mois | 619 752 € | 64 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 649 800 € | 94 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 917 €/mois | 11 870 €/mois | 705 060 € | 149 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 766 320 € | 210 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 829 800 € | 274 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POURCIEUX ↗ +24.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POURCIEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POURCIEUX
|
577 500 € | 4 813 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
575 000 € | 4 832 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
570 000 € | 4 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
566 500 € | 4 926 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
566 500 € | 4 926 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
565 000 € | 3 951 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
595 000 € | 4 281 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
545 000 € | 4 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
545 000 € | 4 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
545 000 € | 4 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
525 000 € | 4 449 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST MAXIMIN LA STE BAUME
|
499 000 € | 4 265 € | 117 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 399 Rue Raoul Blanc | 441 250 € | 99 m² | 4 457 € |
| 28/06/2024 | 5211 La Tourre | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 11/04/2024 | 21 Rue Raoul Blanc | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 23/02/2024 | 106 Rue Raoul Blanc | 399 000 € | 103 m² | 3 874 € |
| 24/10/2023 | 5124 Rue Marius Bourrelly | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 14/09/2023 | 38 Rue Marius Bourrelly | 360 400 € | 112 m² | 3 218 € |