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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Superbe T2 avec terrasse – Dernier étage – Centre village de Pourrières (83910)À deux pas des commerces et du centre du village de Pourrières, découvrez ce très bel appartement T2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 232 764 € | 24 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 244 080 € | 35 459 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 79 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 103 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, POURRIERES ↘ -15.5% sur 21 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 POURRIERES
|
215 000 € | 4 216 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 23b Rte De Rians | 141 700 € | 31 m² | 4 571 € |
| 21/03/2025 | 5479 Rue De L Eglise | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 03/02/2025 | 3 Pl Du Chateau | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 23/12/2024 | 3 Pl Du Chateau | 165 000 € | 47 m² | 3 511 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Centrale | 136 000 € | 40 m² | 3 400 € |
| 16/12/2024 | 9 Pl Du Chateau | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue De L An Cent Deux | 200 200 € | 68 m² | 2 944 € |
| 06/09/2024 | 6 Gpl Grand Place | 87 638 € | 60 m² | 1 461 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Belle Font | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 16/05/2024 | 12 Rue Felix Fabre | 137 000 € | 42 m² | 3 262 € |
| 19/04/2024 | 35 Chem De Bellevue | 256 315 € | 63 m² | 4 068 € |
| 13/02/2024 | 35 Chem De Bellevue | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 21/08/2023 | 23 Rue Centrale | 146 000 € | 35 m² | 4 171 € |
| 20/06/2023 | 83 Chem De La Halte | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 16/05/2023 | 5499 Pl Du Chateau | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |