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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
Villa confidentielle de 213 m². Un art de vivre rare entre Aix-en-Provence et Marseille 728 000 € Frais d'agence inclus / Dont 28 000 € TTC d'honoraires / Honoraires charge acquére...
42 Impasse des Charmilles 83910 Pourrières
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 099 €/mois | 27 573 €/mois | 764 316 € | 79 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 679 €/mois | 20 239 €/mois | 801 480 € | 116 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 869 580 € | 184 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 938 €/mois | 11 933 €/mois | 945 120 € | 260 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 1 023 300 € | 338 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b4XJD Actuel
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712 400 € | - |
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#b4RsD
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712 400 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/09/2024 | 531 Che De Bellevue | 749 600 € | 193 m² | 3 884 € |
| 28/04/2023 | 241 Che De Cataran | 743 800 € | 184 m² | 4 042 € |