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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Idéalement située au centre de Pourrières, à proximité des commerces et écoles, cette maison de plain-pied, d'une superficie de 73 m², vous séduira par sa luminosité et son aménage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, POURRIERES ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, POURRIERES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5816 La Fontaine | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 30/04/2025 | 1 Pl Michel De Bourges | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Des Galiniers | 305 600 € | 78 m² | 3 918 € |
| 16/10/2024 | 1241 Rte De Trets | 480 000 € | 78 m² | 6 154 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Marius Caius | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 19/06/2024 | 435 Che De La Sante | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 05/06/2024 | 160 Rte De Trets | 263 000 € | 55 m² | 4 782 € |
| 06/05/2024 | 81 Chem De La Renardiere | 475 950 € | 86 m² | 5 534 € |
| 22/04/2024 | 14 Pl Du Onze Novembre | 199 500 € | 75 m² | 2 660 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Centrale | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 18/03/2024 | 365 Chem De Bellevue | 340 038 € | 93 m² | 3 656 € |
| 30/01/2024 | 6 Rue Louis Pasteur | 245 000 € | 54 m² | 4 537 € |
| 15/12/2023 | 20 Rue Belle Font | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 28/11/2023 | 5003 Imp Des Bruyeres | 340 000 € | 63 m² | 5 397 € |
| 17/11/2023 | 5370 Rue Frederic Mistral | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |