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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Pourrières : cadre provençal, investissement patrimonial garanti Age : Femme de 76 ans / Homme de 81 ans Bouquet : 63332 EUR Rente : 543 EUR/mois Prix d'achat : 136975 EUR Nous vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 69 552 € | 7 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 72 960 € | 10 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 79 200 € | 16 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 85 920 € | 23 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 93 000 € | 30 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POURRIERES ↗ +3.3% sur 19 moisComparer
10 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 9 Pl Du Chateau | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |
| 08/11/2024 | 251 Imp Des Argelas | 173 880 € | 90 m² | 1 932 € |
| 08/11/2024 | 251 Imp Des Argelas | 157 500 € | 90 m² | 1 750 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue De L An Cent Deux | 200 200 € | 68 m² | 2 944 € |
| 06/09/2024 | 6 Gpl Grand Place | 87 638 € | 60 m² | 1 461 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Felix Fabre | 212 000 € | 78 m² | 2 718 € |
| 26/07/2024 | 83 Che De La Halte | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 19/04/2024 | 35 Chem De Bellevue | 256 315 € | 63 m² | 4 068 € |
| 13/02/2024 | 35 Chem De Bellevue | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 16/05/2023 | 5499 Pl Du Chateau | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |