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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
L'Office Immobilier de Pourrières vous présente à la vente cette belle maison, idéale pour une grande famille grâce à ses nombreux espaces et équipements. Situation et contexte : C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 POURRIERES
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680 000 € | 3 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 POURRIERES
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650 000 € | 3 757 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 POURRIERES
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650 000 € | 3 757 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 POURRIERES
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649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T9 POURRIERES
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649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 9 | Voir |
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T7 POURRIERES
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649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T9 POURRIERES
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649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 400 Che De Cataran | 591 970 € | 160 m² | 3 700 € |
| 28/05/2025 | 22f Chem Picasso | 720 100 € | 168 m² | 4 286 € |
| 13/12/2024 | 9000 Gros Valat | 822 000 € | 147 m² | 5 592 € |
| 11/09/2024 | 531 Che De Bellevue | 749 600 € | 193 m² | 3 884 € |
| 04/04/2024 | 290 Imp Des Bruyeres | 709 750 € | 165 m² | 4 302 € |
| 28/04/2023 | 241 Che De Cataran | 743 800 € | 184 m² | 4 042 € |