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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison de ville entièrement rénovée avec goût !Située au coeur de POUSSAN, cette maison de ville offre un cadre chaleureux. Entièrement rénovée, elle allie confort et modernité.Au ...
4 Rue Eugène Lisbonne 34560 Poussan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUSSAN ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUSSAN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POUSSAN
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVEYRAC
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311 000 € | 2 073 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVEYRAC
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311 000 € | 2 073 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 POUSSAN
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273 000 € | 1 923 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 POUSSAN
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273 000 € | 1 923 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 POUSSAN
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273 000 € | 1 909 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 POUSSAN
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273 000 € | 1 923 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 12 Gr Grand Rue | 331 750 € | 160 m² | 2 073 € |
| 20/08/2024 | 7 Che Des Freres | 687 000 € | 128 m² | 5 367 € |
| 14/05/2024 | 6251 Rn 113 | 383 800 € | 120 m² | 3 198 € |
| 07/05/2024 | 3 Imp Des Rossignols | 521 500 € | 158 m² | 3 301 € |
| 17/04/2024 | 1 Che De La Garenne | 255 800 € | 145 m² | 1 764 € |
| 28/02/2024 | 6 Lot Le Clos De Lancire | 403 500 € | 141 m² | 2 862 € |
| 28/02/2024 | 12d Che Des Fosses | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Des Horts | 826 225 € | 153 m² | 5 400 € |
| 09/02/2024 | 565 Rue Du Parc D Issanka | 819 000 € | 175 m² | 4 680 € |
| 28/12/2023 | 97 Che Du Giradou | 90 768 € | 123 m² | 738 € |
| 31/10/2023 | 6b Av D Issanka | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 16/10/2023 | 1374f La Plaine | 347 775 € | 130 m² | 2 675 € |
| 18/09/2023 | 151 Che Moulin A Vent | 320 000 € | 124 m² | 2 581 € |
| 27/07/2023 | Che De La Garenne | 466 100 € | 120 m² | 3 884 € |
| 26/06/2023 | 19 Av D Issanka | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |