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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Côté Poussan, Tout proche de Montpellier, de Sète et de l'étang de Thau, cette remarquable propriété s’étend sur un vaste terrain de plus de 1000 m² avec une superficie habitable d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 738 €/mois | 38 600 €/mois | 1 069 992 € | 110 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 350 €/mois | 28 333 €/mois | 1 122 000 € | 162 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 1 217 160 € | 258 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 513 €/mois | 16 706 €/mois | 1 323 120 € | 364 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 776 €/mois | 14 473 €/mois | 1 432 800 € | 473 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POUSSAN ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b93Gq Actuel
|
998 000 € | - |
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#azI80
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998 000 € | - |
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#azI85
|
1 092 000 € | +9,4% |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 12 Gr Grand Rue | 331 750 € | 160 m² | 2 073 € |
| 07/05/2024 | 3 Imp Des Rossignols | 521 500 € | 158 m² | 3 301 € |
| 17/04/2024 | 1 Che De La Garenne | 255 800 € | 145 m² | 1 764 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Des Horts | 826 225 € | 153 m² | 5 400 € |
| 09/02/2024 | 565 Rue Du Parc D Issanka | 819 000 € | 175 m² | 4 680 € |
| 09/02/2024 | 6379f Issanka | 468 951 € | 190 m² | 2 468 € |