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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 29 m²
MAISON DE VILLE AVEC MEZZANINE 29m² POUSSANPoussan - En proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, très belle maison de ville avec mezzanine de 29 m² habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, POUSSAN Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5667 Mas Blanc | 35 000 € | 22 m² | 1 591 € |
| 30/09/2024 | 384 Che De Roumeges | 788 050 € | 30 m² | 26 268 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue Sadi Carnot | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 06/06/2024 | Les Pinels | 100 000 € | 18 m² | 5 556 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue Sadi Carnot | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |