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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette belle et cossue ferme de 1856 sur une belle parcelle de terrain de 1151m² traversée par un paisible cour d'eau située au cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 619 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 247 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POUXEUX ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
10 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 84 Rue Du Faubourg | 132 700 € | 148 m² | 897 € |
| 29/10/2024 | 617 Rue Haute | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 29/10/2024 | 601 Rue Haute | 95 000 € | 168 m² | 565 € |
| 06/06/2024 | 1362 Rue D Arches | 110 000 € | 158 m² | 696 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue De L Atre | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 23/05/2024 | 26 Rue Haute | 206 000 € | 150 m² | 1 373 € |
| 03/11/2023 | 797 Rue D Arches | 136 875 € | 125 m² | 1 095 € |
| 19/10/2023 | 84 Rue Du Faubourg | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 13/10/2023 | 127 Imp Bellevue | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 20/03/2023 | 950 Rue De La Gare | 119 266 € | 125 m² | 954 € |