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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
secteur très calme, maison de village de 99 m² sur 2 niveaux Etat : à conforter Epoque de construction : 1900Couverture : tuile cimentCharpente traditionnelle Murs : moellons avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 62 748 € | 6 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 77 520 € | 21 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 27 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POUXEUX ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 430 Rue Haute | 182 200 € | 114 m² | 1 598 € |
| 28/01/2025 | 349 Imp De La Gare | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 24/12/2024 | 1 Les Noires Feignes | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 22/11/2024 | 196 Rue De L Epine | 208 500 € | 99 m² | 2 106 € |
| 15/11/2024 | 120 Rue De La Gare | 123 000 € | 100 m² | 1 230 € |
| 02/08/2024 | 264b Rue De La Treille | 240 300 € | 83 m² | 2 895 € |
| 21/06/2024 | 14 Lot Les Pres De La Borde | 142 000 € | 92 m² | 1 543 € |
| 18/06/2024 | 1285 Rue De Genemont | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 14/06/2024 | 471 Rue Haute | 154 500 € | 100 m² | 1 545 € |
| 29/05/2024 | 178 Rue Du Saut Du Broc | 195 500 € | 119 m² | 1 643 € |
| 15/03/2024 | 172b Rue De La Louviere | 159 000 € | 93 m² | 1 710 € |
| 06/02/2024 | 458 Imp Du Faubourg | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 26/01/2024 | 819 Rue De Genemont | 152 600 € | 98 m² | 1 557 € |
| 13/10/2023 | 914b Rue Du Saut Du Broc | 52 000 € | 85 m² | 612 € |
| 31/08/2023 | 988b Rue Du Saut Du Broc | 184 000 € | 103 m² | 1 786 € |