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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
RARE ! VIAGER OCCUPÉ SUR POUXEUX Age : Femme de 74 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 26150 EUR Rente : 346 EUR/mois Prix d'achat : 78200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 29 736 € | 3 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 260 €/mois | 788 €/mois | 31 200 € | 4 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 188 €/mois | 570 €/mois | 33 840 € | 7 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 153 €/mois | 464 €/mois | 36 720 € | 10 090 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 133 €/mois | 403 €/mois | 39 900 € | 13 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POUXEUX ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
3 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 601 Rue Haute | 95 000 € | 168 m² | 565 € |
| 06/06/2024 | 1362 Rue D Arches | 110 000 € | 158 m² | 696 € |
| 13/10/2023 | 127 Imp Bellevue | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |