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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison à vendre Uriménil dans les Vosges (88), À vendre - Belle maison familiale de plain-pied à seulement 10 minutes d' EpinalDécouvrez cette charmante maison récente d'une superf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 5pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 296 Rue De La Borne | 114 990 € | 100 m² | 1 150 € |
| 15/03/2025 | 489 Che De Lambouremont | 164 961 € | 102 m² | 1 617 € |
| 18/12/2024 | 164 Imp Des Noisetiers | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 02/09/2024 | 263 Che Du Maudieu Les Buissons | 181 000 € | 100 m² | 1 810 € |
| 14/06/2024 | 592 Rue Des Etangs | 203 000 € | 127 m² | 1 598 € |
| 14/11/2023 | 178 Imp Des Noisetiers | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 20/04/2023 | 263 Che Du Maudieu Les Buissons | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 20/04/2023 | 575 Rue De La Barre | 196 300 € | 138 m² | 1 422 € |
| 30/03/2023 | 306 Le Centre | 134 000 € | 96 m² | 1 396 € |
| 23/03/2023 | 141 Chem Des Vinel | 154 500 € | 95 m² | 1 626 € |