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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Située dans un charmant village dynamique entre campagne paisible et commodités de proximité, cette maison de plain-pied de 145 m² au sol, construite selon les normes RT 2012, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 10 Rue De La Poste | 223 450 € | 138 m² | 1 619 € |
| 20/12/2024 | 39 Rte Du Pic Du Midi | 248 896 € | 97 m² | 2 566 € |
| 29/08/2024 | 19 Rue De La Poste | 255 500 € | 103 m² | 2 481 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Des Espiades | 233 000 € | 119 m² | 1 958 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue De La Fontaine | 216 700 € | 126 m² | 1 720 € |
| 28/05/2024 | 3 Rte De Bigorre | 158 000 € | 138 m² | 1 145 € |
| 27/02/2024 | 11 Rte De Bigorre | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 05/01/2024 | 25 Rte Du Pic Du Midi | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |