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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
5 Place de l'Artiguelongue 65200 Pouzac
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUZAC ↘ -0.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAGNERES DE BIGORRE
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T4 POUZAC
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZAC
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 BAGNERES DE BIGORRE
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNERES DE BIGORRE
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T4 POUZAC
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZAC
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNERES DE BIGORRE
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296 520 € | 2 004 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 TREBONS
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304 200 € | 2 578 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MONGIE
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268 000 € | 2 252 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNERES DE BIGORRE
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268 000 € | 2 252 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNERES DE BIGORRE
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268 000 € | 2 252 € | 119 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 3 Che Des Cretes | 297 000 € | 132 m² | 2 250 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue De La Republique | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 28/10/2024 | 1b Av De La Mongie | 189 600 € | 110 m² | 1 724 € |
| 12/10/2024 | 2 Che De Broquere | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 12/06/2024 | 4 Lot Les Morilles | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 19/10/2023 | 3 Rte D Ordizan | 219 550 € | 140 m² | 1 568 € |