Castorus Logo Castorus
Se connecter
246 670 €
Bien 128 m²
POUZAUGES 85700
N/A vs marché
1 927 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 7 pièces • 128 m²

TRAVAUX
POUZAUGES (85700)
Jardin Garage
DPE C 136 kWh/m²
GES C 23 kg CO₂

Propriété de Charme – Ancienne Maison de Maître réhabilitée en gîtes Découvrez cette superbe maison de maître rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un b...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 246 670 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 746 €
Prix net vendeur 234 924 €
Frais de notaire +17 939 €
Émoluments 2 729 €
Droits & taxes 13 860 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 264 609 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 264 609 €
Capital à emprunter 264 609 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 163 €/mois 9 585 €/mois 265 692 € 27 544 € 3,15%
10 ans 2 322 €/mois 7 036 €/mois 278 640 € 40 492 € 3,20%
15 ans 1 679 €/mois 5 088 €/mois 302 220 € 64 072 € 3,30%
25 ans 1 186 €/mois 3 594 €/mois 355 800 € 117 652 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,85%
16 896 €/an
Rendement net
4,34%
après charges
Cashflow
-581 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 408 €/an
Charges copro. NR 768 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 183 €/an
GLI (2,5%) 422 €/an
Vacance locative 1 407 €/an
Total charges 5 338 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9WO9H Actuel
246 670 € -
#a4Igq
246 500 € -0,1%
#aNHTb
246 500 € -0,1%
#b476m
246 670 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).