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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Sylvain Gautret vous propose: Maison 4 pièces avec jardin et garage à Pouzauges Découvrez cette maison de 4 pièces située à Pouzauges. A seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUZAUGES ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUZAUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, POUZAUGESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acCDQ Actuel
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123 000 € | - |
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#adjJy
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123 000 € | - |
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#adLmU
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117 900 € | -4,1% |
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#adVXq
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117 900 € | -4,1% |
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#aE9fo
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117 900 € | -4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POUZAUGES
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122 000 € | 1 326 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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122 000 € | 1 326 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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122 000 € | 1 326 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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T6 POUZAUGES
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122 000 € | 1 326 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 POUZAUGES
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126 000 € | 1 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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128 000 € | 1 391 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 POUZAUGES
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128 500 € | 1 311 € | 98 m² | 4 | Voir |
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128 500 € | 1 311 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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116 500 € | 1 201 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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116 500 € | 1 201 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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116 500 € | 1 201 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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116 500 € | 1 201 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 POUZAUGES
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130 000 € | 1 646 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 POUZAUGES
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115 400 € | 1 241 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 51 Rue Paul Cezanne | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Du Bois De La Folie | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 27/05/2025 | 50 Rue Charles Largeteau | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 29/04/2025 | 1 Imp Des Cardeurs | 122 500 € | 87 m² | 1 408 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Ferchaud De Reaumur | 116 000 € | 60 m² | 1 933 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Bourg Belard | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue De La Chintre | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 13/03/2025 | 53 Av Des Moulins | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 28/02/2025 | 17 Av De La Gde Versaine | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue Des Roitelets | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 11/12/2024 | 39 Rue De La Pierre Blanche | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 03/12/2024 | 13 Av Des Sables | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue De Veziers | 74 900 € | 98 m² | 764 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue De La Bobiniere | 36 800 € | 100 m² | 368 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue De La Bobiniere | 118 500 € | 92 m² | 1 288 € |