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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
iad France - Axel Sourisseau vous propose: Appartement Cosy au COEur de Pouzauges, Idéal pour investisseur.Ce charmant T4 de 65 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIZB4 Actuel
|
115 000 € | - |
|
#aIZfj
|
115 000 € | - |
|
#aK9FM
|
120 000 € | +4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POUZAUGES
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 50 Rue Catherine De Thouars | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 11/03/2025 | 6 Pl De L Eglise | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 28/10/2024 | 7 Rue Ferchaud De Reaumur | 105 500 € | 65 m² | 1 623 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Joachim Rouault | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Joachim Rouault | 152 000 € | 50 m² | 3 040 € |
| 25/09/2024 | 22 Rue Camille Pissarro | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 24/07/2024 | 6234 La Deliandiere | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue Ferchaud De Reaumur | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 13/02/2024 | 73 Rue Paul Gauguin | 67 000 € | 48 m² | 1 396 € |
| 24/01/2024 | 8 Imp Auguste Renoir | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 20/10/2023 | 4 Imp Auguste Renoir | 68 000 € | 48 m² | 1 417 € |
| 08/09/2023 | 6162 Bede | 217 500 € | 58 m² | 3 750 € |
| 28/08/2023 | 4 Imp Auguste Renoir | 71 500 € | 48 m² | 1 490 € |
| 04/07/2023 | 10 Imp Edgar Degas | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 12/06/2023 | 8 Rue Camille Pissarro | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |